Comune di Selargius

Il certificato di destinazione urbanistica contiene tutte le prescrizioni urbanistiche relative ad un'area o un immobile (Piano Urbanistico Comunale – PUC, Piani attuativi in vigore, vincoli esistenti, ecc.).

È richiesto per stipulare contratti, atti di compravendita, oppure per conoscere la destinazione di una determinata area secondo lo strumento urbanistico del Comune.

Gli atti, sia in forma pubblica sia in forma privata, per trasferire, costituire o sciogliere la comunione di diritti reali sui terreni sono nulli e non possono essere stipulati e trascritti nei pubblici registri immobiliari, se non è allegato il certificato di destinazione urbanistica con le prescrizioni urbanistiche dell'area interessata. Queste disposizioni non si applicano quando i terreni sono pertinenze di edifici censiti nel nuovo Catasto edilizio urbano e la loro superficie complessiva è inferiore a 5.000 metri quadrati (art. 30, c. 2 del D.P.R. 380/2001). Attualmente il certificato non è più richiesto per le successioni, è sufficiente una dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà.

DOVE SI PRESENTA:

Allo sportello telematico: http://sportellotelematico.comune.selargius.ca.it/

ITER DEL PROCEDIMENTO:

Il certificato di destinazione urbanistica è rilasciato entro trenta giorni dalla presentazione della domanda come previsto dell’articolo 30, comma 3 del DPR 380/2001. Il certificato ha validità per un anno dalla data di rilascio se, per dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti, non ci siano modifiche degli strumenti urbanistici.

Per poter entrare nel portale è necessario avere un’utenza SPID, la Carta d'Identità Elettronica o la Carta Nazionale dei Servizi che sono le uniche modalità di accesso sicuro ai portali della Pubblica Amministrazione.

Per firmare la richiesta è necessario avere una firma digitale o aver abilitato la Carta Nazionale dei Servizi come firma digitale.

Prima di collegarti allo sportello telematico del Comune è necessario avere a disposizione due marche da bollo da 16,00 euro, una per l’istanza e l’altra per il certificato (se non in esenzione), e aver versato i diritti di segreteria (la ricevuta del versamento deve essere scaricata dal link https://www.cittadinodigitale.it/apspagopa/Payment/VerificaPagamenti?ente=SELARGIUS e convertita in formato pdf/a).

È importante avere una PEC (posta elettronica certificata), non necessariamente tua, per ricevere il certificato digitale.

PAGAMENTI:

La richiesta e il certificato di destinazione urbanistica sono di norma soggetti all’imposta di bollo.

In caso di tipi di esenzione sono imprescindibili l’espressa richiesta, la motivazione e il riferimento di legge.

Per il rilascio del certificato di destinazione urbanistica è comunque necessario pagare i diritti di segreteria, riportati sulla pagina: https://sportellotelematico.comune.selargius.ca.it/action%3As_italia%3Apagare%3Bdiritti.segreteria.istruttoria

I diritti di segreteria, deliberati dalla Giunta Comunale con atto n. 146 del 0/08/2020, sono pari a:

• 40,00 euro per gruppi fino a 5 mappali/particelle nella stessa zona urbanistica;
• 40,00 euro per ogni gruppo di 5 mappali/particelle oltre i primi 5;
• 40,00 euro per ogni zona urbanistica certificata o per gruppi di mappali/particelle nelle unità di intervento nei PRU certificati oltre al primo.

Dal 01/07/2020 i pagamenti dovuti al Comune di Selargius non possono più essere eseguiti con bonifico bancario o bollettino di versamento sui conti correnti postali, ma solo utilizzando il sistema PagoPA, in attuazione dell’art. 5 del CAD (Codice dell’Amministrazione Digitale) e del D.L. 179/2012.

Maggiori informazioni su come effettuare un pagamento sono disponibili all'interno della pagina: https://www.comune.selargius.ca.it/sitoistituzionale/aree-tematiche/pagopa.html

Per generare il mandato di pagamento segui il seguente percorso, cliccando su:

pagoPA > Pagamento spontaneo > Diritti di segreteria - Urbanistica ed Edilizia > compila tutti i campi (nella descrizione inserire “Richiesta CDU”) > Continua > Aggiungi al carrello > Puoi pagare direttamente oppure stampare l’avviso e pagare in differita, seguendo le indicazioni riportate nel sito internet.